najem

Stawka podatku stosowana do opłat związanych z przenoszeniem na najemców kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości (ILPP1/443-888/11-4/MS)

Osiągany przychód w ramach wynajmu pokoju a źródło przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej (ILPB1/415-768/11-2/IM)

  • 2 listopada 2011 r.
  • PIT

Stawka podatku przy odsprzedaży kosztów ponoszonych na zakup tzw. "mediów" związanych z najmem lokalu użytkowego (IPPP1-443-289/11-4/EK)

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku dla usług najmu dodatkowych pomieszczeń (ILPP1/443-57/11-2/NS)

Opodatkowanie przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (IPPB1/415-1142/10-2/EC)

  • 7 lutego 2011 r.
  • PIT

Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu (IPPB1/415-1127/10-2/EC)

  • 3 lutego 2011 r.
  • PIT

Odliczenie podatku naliczonego od rat leasingowych za samochody osobowe (IPPP3/443-871/10-2/KB)

Jak najkorzystniej opodatkować przychody z najmu?

Pytanie:  Jaki jest podatek od nieruchomości pod wynajem (lokal użytkowy), a jaki jest od mieszkania? Jakie są progi podatkowe dla osób fizycznych i działalności gospodarczej? Czy korzystniej jest wynajmować lokal użytkowy jako osoba fizyczna, czy jako jednoosobowa działalność gospodarcza?

Moment zaliczenia wydatków za media w kosztach uzyskania przychodu z tytułu najmu (IBPBII/2/415-925/10/MW)

  • 25 listopada 2010 r.
  • PIT

Powstanie obowiązku podatkowego z tytułu usługi najmu nieruchomości

Pytanie:  Dnia 20 lutego 2010 r. wystawiliśmy fakturę za wynajem sali wykładowej w dniu poprzednim. Jest to jednorazowa usługa. Nie ma umowy. Zapłata została dokonana na nasze konto 3 marca 2010 r. Kiedy w tym przypadku powstaje obowiązek podatkowy?

Jak księgowo zakwalifikować budynek wybudowany we własnym zakresie i częściowo oddany w najem?

Pytanie: Jesteśmy spółką działającą w branży spedycyjnej. W styczniu 2010 r. wybudowaliśmy we własnym zakresie i przyjęliśmy do używania 3-piętrowy budynek (plus parter). Koszt wytworzenia wyniósł 1.000 j.p. Według pierwotnych założeń w budynku tym miały znajdować się jedynie biura administracji naszej spółki. W związku ze zmniejszeniem w 2009 r. skali naszej działalności, w reakcji na spowolnienie w branży i rosnące koszty działalności, zarząd postanowił część powierzchni nowego budynku oddać zewnętrznym podmiotom w najem. Ostatecznie biura naszej spółki zajmują tylko jedno z trzech pięter budynku; parter i dwa pozostałe piętra zostały zaś przeznaczone na wynajem - część już znajduje się w użytkowaniu innych podmiotów, a dla pozostałej części nadal szukamy zainteresowanych wynajmem kontrahentów.
Czy budynek ten powinniśmy księgowo zakwalifikować do „środków trwałych” czy do „inwestycji - nieruchomości inwestycyjnych”? Czy możemy go podzielić i część użytkowaną przez spółkę (tj. 25% - jedno piętro) ująć wśród „środków trwałych”, pozostałe 75% zaś (parter i dwa piętra) zaliczyć do „nieruchomości inwestycyjnych”? Czy fakt, że budynek został wytworzony we własnym zakresie upoważnia nas do zakwalifikowania go do „nieruchomości inwestycyjnych”?

Najem nieruchomości przez JST a obowiązki w zakresie VAT

Pytanie:  Jednostka samorządu terytorialnego (JST) na podstawie zarządzenia prezydenta miasta wydzierżawiała w 2009 r. ogródek firmie prowadzącej restaurację. Wydzierżawiany teren jest bowiem własnością gminy. Za dzierżawę JST wystawiała rachunki na ogólną kwotę brutto (rocznie nie przekraczaliśmy kwoty 100.000 zł), jednak w zawartej umowie dzierżawy była określona kwota netto plus VAT. Firma bez zastrzeżeń regulowała należności na podstawie wystawianych rachunków przez JST, następnie JST przekazywała otrzymane pieniądze na rachunek dochodów urzędu miasta. W czerwcu 2010 r. firma poddała w wątpliwość prawidłowość działania jednostki, ponieważ wystawiane przez JST rachunki nie mogą być podstawą dla firmy, jeżeli chodzi o starania o zwrot VAT. Zrodził się problem, ponieważ jak wspominałam, JST przelewała otrzymane środki na dochody urzędu miasta, poza tym rok budżetowy zakończył się 31 grudnia 2009 r. Co w takiej sytuacji powinna zrobić jednostka samorządowa?

Możliwość opłacania podatku dochodowego w formie karty podatkowej w przypadku podnajmu części lokalu (IPPB1/415-400/10-4/MT)

  • 5 lipca 2010 r.
  • PIT

Możliwość zaliczenia poniesionych wydatków do kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu garażu (IPPB1/415-223/10-5/AM)

  • 16 czerwca 2010 r.
  • PIT

PIT a opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu (IPPB1/415-300/10-4/EC)

  • 11 czerwca 2010 r.
  • PIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.