Aktualizacja to proces urealniania wartości aktywów, polegający na ich dostosowaniu do rzeczywistej wartości rynkowej. Ma ona na celu odwzorowanie rzeczywistego stanu aktywów przedsiębiorstwa na dzień sporządzania sprawozdania finansowego. Jest to ważne, ponieważ w czasie wartość niektórych aktywów, takich jak nieruchomości, środki trwałe, inwestycje czy zapasy może ulec znacznym zmianom.

Czy fakturę od wspólnoty należy zaliczyć do wartości początkowej budynku?

Pytanie: Firma zakupiła budynek usługowy w stanie developerskim. W trakcie tych prac wykończeniowych wspólnota wystawiła fakturę za: zagospodarowanie odpadów, konserwacje wind, koszty administracyjne, zaliczkę na wodę i ścieki oraz utrzymanie czystości w budynku. Czy faktura ta powiększy wartość początkową lokalu czy należy ją zaksięgować prosto w koszty w momencie oddania lokalu do użytkowania?

Korzyści

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Jak można zaksięgować fakturę od wspólnoty mieszkaniowej w koszty firmy?

Polecamy też:

Marta Jagiełło
15 października 2024 r.
CIT

Czy wydatek na badanie sprawozdania finansowego wpłynie na wartość początkową budynku

Jedna ze spółek zawarła umowę inwestycyjnego kredytu budowlanego na budowę budynku przeznaczonego do wynajmu. Warunkiem kredytu jest coroczne badanie sprawozdań finansowych przez biegłego rewidenta. Sprawdź, jak prawidłowo zakwalifikować te koszty.

Czy podłączenie do prądu zwiększy wartość początkową inwestycji?

Pytanie: Spółka posiada działkę, na której planuje wybudować zakład produkcyjny. Działka nie ma dostępu do energii elektrycznej. Spółka zleciła firmie zewnętrznej doprowadzenie przewodów energetycznych do działki. Firma usługę wykonała i obciążyła spółkę kosztami uzyskania: pozwoleń, dokumentacji, prac ziemnych i położenia kabla itd. Dodatkowo spółka zapłaciła opłatę za zajęcie pasa drogowego. Wybudowana linia nie będzie własnością spółki, ale zakładu energetycznego, który będzie odpowiadał za stan techniczny linii podziemnej i zabezpieczenie dostawy prądu do działki. Jak rozliczyć wydatki na wybudowanie linii i uiszczenie opłaty za zajęcie pasa drogowego? Czy wydatki te będą podnosiły wartość wybudowanych w przyszłości budynków składających się na zakład produkcyjny?

Korzyści

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Czy podłączenie do sieci energetycznej zwiększy wartość początkową inwestycji?

Polecamy też:

Marta Jagiełło
24 czerwca 2024 r.
CIT

Wartość początkowa samochodu nabytego przez podatnika prowadzącego sprzedaż zwolnioną z VAT

Pytanie: Osoba fizyczna - czynny podatnik VAT prowadzi wyłącznie sprzedaż zwolnioną z VAT (usługi fizjoterapeutyczne). Podatnik kupił samochód osobowy. Wg faktury wartość netto wynosi 12.804,88, VAT 2.945,12, wartość brutto 15.750,00. Nie składa VAT-26. W jaki sposób ustalić wartość początkową samochodu będącą podstawą do naliczania odpisów amortyzacyjnych?

Tomasz Krywan
28 kwietnia 2022 r.
VAT z komentarzem

ace5fe52abe3505a1aef399c85ee0853bb4d7d29-medium

Upewnij się, czy wynagrodzenie członków zarządu wpływa na wartość początkową środka trwałego

Czy wartość początkowa środka trwałego wytworzonego we własnym zakresie obejmuje także koszty wynagrodzeń członków zarządu pełniących nadzór nad oddelegowanymi pracownikami? W tej sprawie wypowiedział się organ podatkowy. Poznaj stanowisko i komentarz eksperta.

Krzysztof Klimek
16 sierpnia 2017 r.
CIT

Czy ogrodzenie i brama wpływa na wartość początkową budynku

Pytanie: Kupiono działkę pod inwestycję (przez osobę fizyczną, która prowadzi działalność gospodarczą). Proszę o informację, czy zakup bramy, ogrodzenia na tą działkę można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu czy należy zsumować koszty i zakwalifikować jako środek trwały, następnie dokonywać odpisów amortyzacyjnych?

Rafał Styczyński
1 sierpnia 2017 r.
PIT

Jak ustalić wartość początkową wybudowanych obiektów

Pytanie: Rozliczam firmę (KPiR, VAT), która zakupiła stary ośrodek wczasowy w formie nakładów (bez gruntu). Znajdujące się w ośrodku obiekty wymagają kapitalnego remontu (modernizacji), które będą zaliczone do środków trwałych firmy. Oprócz tego firma buduje nowe obiekty, tj.: domki campingowe, budynek biurowo-magazynowy, budynek świetlicy, ścieżki z polbruku, basen itp. Wszystkie wydatki udokumentowane są fakturami VAT. W jaki sposób ustalić wartość początkową poszczególnych obiektów, bo oprócz faktur głównych od firm budowlanych wystawionych na budowę tych obiektów, jest dużo faktur, których nie można przypisać tylko do jednego obiektu. Nie ma problemu ze ścieżkami i basenem, natomiast jest mnóstwo faktur na materiały hydrauliczne, elektryczne itp., które dotyczą wszystkich obiektów. Poza tym firma płaci co miesiąc odsetki od kredytu inwestycyjnego oraz ponosi koszty wynagrodzenia kierownika budowy itp. Jak rozdzielić te koszty na poszczególne obiekty w celu ustalenia ich wartości początkowej, chodzi domki campingowe, budynek biurowo-magazynowy, budynek świetlicy.

Mirosław Siwiński
14 lipca 2017 r.
PIT

Ulepszenie środka trwałego wpływa na jego wartość początkową

Wartość początkową środka trwałego, od której ustala się odpisy amortyzacyjne stanowiące koszt uzyskania przychodu, należy zmienić m.in. gdy środek trwały zostanie ulepszony gdy zostanie od niego odłączona cześć składowa bądź peryferyjna oraz gdy odłączona cześć zostanie przyłączoną do innego środka trwałego.