wartość początkowa nieruchomości

Czy odnowienie elewacji zwiększy wartość początkową budynku?

Pytanie: Czy nakłady poniesione na odnowienie elewacji budynku należy zaliczyć do kosztów bieżącego roku czy mogą zostać rozłożone na dłuższy okres? Czy nakłady te mogą zwiększyć wartość początkową środka trwałego i dokonywać od nich odpisów amortyzacyjnych?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jak pod kątem księgowym należy zakwalifikować remont elewacji budynku?

Polecamy też:

Jak aktualizować wartość początkową aktywów trwałych według UoR, KSR i MSR

Jak aktualizować wartość początkową aktywów trwałych według UoR, KSR i MSR

Aktualizacja to proces urealniania wartości aktywów, polegający na ich dostosowaniu do rzeczywistej wartości rynkowej. Ma ona na celu odwzorowanie rzeczywistego stanu aktywów przedsiębiorstwa na dzień sporządzania sprawozdania finansowego. Jest to ważne, ponieważ w czasie wartość niektórych aktywów, takich jak nieruchomości, środki trwałe, inwestycje czy zapasy może ulec znacznym zmianom.

Czy wydatek na badanie sprawozdania finansowego wpłynie na wartość początkową budynku

Jedna ze spółek zawarła umowę inwestycyjnego kredytu budowlanego na budowę budynku przeznaczonego do wynajmu. Warunkiem kredytu jest coroczne badanie sprawozdań finansowych przez biegłego rewidenta. Sprawdź, jak prawidłowo zakwalifikować te koszty.

Jak obliczyć wartość początkową nieruchomości?

Pytanie: Czy nieruchomość, która została wybudowana na początku XX wieku, a która w 2018 roku przeszła remont kapitalny i uzyskała nowe pozwolenie na użytkowanie, może być amortyzowana jako środek trwały indywidualną stawką amortyzacji przy założeniu, że stanowi odrębną własność?
  • 14 września 2018 r.
  • 188

Jak ustalić wartość początkową wybudowanych obiektów

Pytanie:  Rozliczam firmę (KPiR, VAT), która zakupiła stary ośrodek wczasowy w formie nakładów (bez gruntu). Znajdujące się w ośrodku obiekty wymagają kapitalnego remontu (modernizacji), które będą zaliczone do środków trwałych firmy. Oprócz tego firma buduje nowe obiekty, tj.: domki campingowe, budynek biurowo-magazynowy, budynek świetlicy, ścieżki z polbruku, basen itp. Wszystkie wydatki udokumentowane są fakturami VAT. W jaki sposób ustalić wartość początkową poszczególnych obiektów, bo oprócz faktur głównych od firm budowlanych wystawionych na budowę tych obiektów, jest dużo faktur, których nie można przypisać tylko do jednego obiektu. Nie ma problemu ze ścieżkami i basenem, natomiast jest mnóstwo faktur na materiały hydrauliczne, elektryczne itp., które dotyczą wszystkich obiektów. Poza tym firma płaci co miesiąc odsetki od kredytu inwestycyjnego oraz ponosi koszty wynagrodzenia kierownika budowy itp. Jak rozdzielić te koszty na poszczególne obiekty w celu ustalenia ich wartości początkowej, chodzi domki campingowe, budynek biurowo-magazynowy, budynek świetlicy.
Time out

Przerwa w używaniu środka trwałego nie przeszkadza w amortyzacji

Mimo czasowego nieużywania części budynku, podatnik może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od całej wartości początkowej budynku.

Wątpliwości podatnika dotyczyły tego, czy mimo czasowego nieużywania części budynku, można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od całej wartości początkowej budynku, a więc obejmujące również czasowo nieużywaną część.

  • 29 lipca 2014 r.
  • CIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.