gmina

Sprawdź stawkę VAT z tytułu sprzedaży przez gminę działek po podziale

Pytanie:  Gmina jest właścicielem działki, dla której brak jest ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka w części objęta jest decyzją ustalającą warunki dla lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na przebudowie drogi w granicach działek. Dla inwestycji polegającej na przebudowie drogi wydane zostało pozwolenie na budowę, na rzecz gminy. Przedmiotowa działka jest objęta umową dzierżawy. Gmina zamierza dokonać podziału działki, w celu zbycia części działki na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej. Czy gmina po podziale działki niezabudowanej, dla której nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani wydanej nowej decyzji o warunkach zabudowy, ma zastosować stawkę ZW na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT (pomimo że przed podziałem taka decyzja była wydana dla całej nieruchomości), a po podziale wydzielona działka objęta będzie w ułamkowej części ustaleniami tej decyzji, na której podstawie zostało wydane pozwolenia na budowę)

Zobacz, jak korygować rachunki wystawione przez jednostki po centralizacji VAT

Pytanie:  Gmina miejska podjęła wspólne rozliczanie VAT wraz ze wszystkimi jednostkami od 1 stycznia 2017 r. Większość jednostek (m.in. szkoły) do końca grudnia 2016 roku nie była zarejestrowana jako podatnicy VAT czynni. Sprzedaż usług dokumentowała na podstawie wystawianych rachunków. W styczniu jedna ze szkół musi skorygować rachunek dotyczący zeszłego roku. Czy gmina powinna wystawić fakturę korygującą z obowiązującą stawką VAT na daną usługę? Czy kwota z rachunku powinna być traktowana jako kwota brutto?
jpk

Obowiązek składania JPK_VAT w sektorze publicznym – poznaj zasady oraz terminy wysyłki

Jednolity Plik Kontrolny to zbiór danych, tworzony z systemów informatycznych podmiotu gospodarczego poprzez bezpośredni eksport danych. Zawiera informacje o operacjach gospodarczych za dany okres, posiada ustandaryzowany układ i format (schemat XML), który umożliwia jego łatwe przetwarzanie. Do składania JPK zobowiązane są również jednostki sektora publicznego.

Gmina ujmuje zapłatę za prawo mieszkańca do korzystania z kolektora słonecznego w § 083

Pytanie:  Gmina będzie realizować projekt współfinansowany środkami unijnymi, polegający na budowie kolektorów słonecznych na budynkach mieszkalnych. Mieszkaniec podpisuje umowę z gminą i zobowiązuje się do wpłaty 15% udziału wartości jako zapłatę za prawo do korzystania z zamontowanej instalacji kolektorów słonecznych. W jakim paragrafie należy ująć taki dochód?

Ujęcie nieodpłatnego otrzymania przez gminę zlikwidowanego środka trwałego

Pytanie:  Szkoła podstawowa przekazała do urzędu gminy środek trwały kocioł c.o. (na podstawie protokołu przekazania środka trwałego, umorzenie 100%) w celu likwidacji, ponieważ ekspertyza techniczna informuje, że piec nie nadaje się do dalszej eksploatacji. Piec ten zostanie sprzedany na złom. Jak powinno wyglądać księgowanie przyjęcia środka trwałego w urzędzie gminy, a następnie jego sprzedaż?

Użyczenie wyposażenia i mebli przez gminę - skutki w VAT

Pytanie:  Gmina miejska jako zarejestrowany czynny podatnik VAT zamierza na podstawie umowy użyczenia bezpłatnie oddać w użytkowanie wyposażenie i meble dla Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej (zakład nie jest powiązany w żaden sposób z gminą). Czy umowa użyczenia powinna zostać potraktowana jako nieodpłatne świadczenie usług i tym samym rodzi to powstanie obowiązku podatkowego? Jeśli tak, w jaki sposób powinna określić podstawę opodatkowania oraz kiedy powstanie obowiązek podatkowy (w momencie podpisania umowy, czy zakończenia/wykonania usługi? Czy jako organ władzy publicznej realizujący zadanie własne m.in ochrona zdrowia w tej sytuacji nie będzie uznawany za podatnika?
zegar ścienny

Gminy muszą podjąć uchwały w sprawie podatków i opłat lokalnych na 2016 r.

Gminy muszą odpowiednio wcześnie podjąć uchwały podatkowe na przyszły rok.  W pierwszej kolejności powinny one ustanawiać istnienie obowiązku podatkowego, następnie wskazywać wysokość stawek – przypomina Regionalna Izba Obrachunkowa w Warszawie.

Uchwały muszą wejść w życie do końca roku tak, aby posiadały moc obowiązującą od 1 stycznia 2016 r. Trzeba przy tym pamiętać o zmianach w podatkach i opłatach lokalnych. Wśród nich m.in.:

Gminy mogą pobierać opłaty reklamowe

Od tablic lub urządzeń reklamowych znajdujących się na obszarze gminy przedsiębiorcy zapłacą opłatę reklamową. Minister finansów określił górne granice stawek kwotowych opłaty reklamowej na 2016 rok.

Przełomowy wyrok TSUE: Samorządowe jednostki budżetowe nie są podatnikami VAT

Gmina wraz ze swoimi jednostkami budżetowymi to jeden podatnik VAT – tak orzekł wczoraj TSUE. Co oznacza, że muszą teraz prowadzić wspólne rozliczenia dotyczące podatku od towarów i usług.

Podmioty prawa publicznego, takie jak gminne jednostki budżetowe będące przedmiotem postępowania głównego, nie mogą być uznane za podatników podatku od wartości dodanej, ponieważ nie spełniają kryterium samodzielności. Tak orzekł 29 września Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej.

Archiwalny Ustawa o samorządzie gminnym (tekst jedn.: Dz.U. z 2024 r., poz. 1465)

Gmina zapłaci daninę od nieruchomości komunalnych

Od nieruchomości stanowiących własność gminy nieprzekazanych w posiadanie innym podmiotom i niepodlegającym wyłączeniu lub zwolnieniu z opodatkowania - gmina ma obowiązek zapłacić podatek od nieruchomości.

Jak wyjaśnił minister finansów obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości ciąży na właścicielu (posiadaczu samoistnym) nieruchomości lub obiektów budowlanych oraz użytkowniku wieczystym gruntów.

Sprawdź inne nowe wyjaśnienia ministra finansów:

Gmina może odliczyć VAT naliczony od zakupów inwestycyjnych

Obowiązek zachowania zasady neutralności VAT powoduje, że gmina może odliczyć podatek naliczony od inwestycji, mimo że w praktyce jest realizowana przez powołany w tym celu zakład komunalny – tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w wyroku z 27 lutego 2013 r.

Korekta podatku należnego wynikającego z rejestru sprzedaży w przypadku zastosowania nieprawidłowej stawki VAT (IPTPP4/443-153/11-5/JM)

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów po scaleniu działek (I SA/Wr 1603/11)

Stawka VAT w przypadku sprzedaży przez gminę działek przeznaczonych pod zabudowę (IPTPP1/443-920/11-6/MS)

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.