Wynajem nieruchomości przez jednego ze współwłaścicieli bez zgody pozostałych
Pytanie:
Spółka wynajmuje od ponad 10 lat lokal biurowy od Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych (jest to jednostka budżetowa Urzędu Miasta Poznania). Od stycznia 2010 r. do lipca 2011 r. ZKZL wystawiało na spółkę faktury dokumentujące 50% czynszu najmu, pomimo nadal obowiązującej i niezmienionej umowy najmu. Jako uzasadnienie ZKZL podawał fakt, że znaleźli się inni współwłaściciele kamienicy i Poznań jest właścicielem tylko połowy przedmiotowego lokalu. Zgodnie z wyrokiem sądu spór pomiędzy współwłaścicielami toczy się o czerpanie pożytków oraz w kwestii zarządzania kamienicą, a nie w kwestii wiążącej spółkę z miastem Poznań umową najmu. Od sierpnia 2011 r. ustanowiono na przedmiotowej nieruchomości zarządcę sądowego, który od tego czasu wystawia faktury na 100% czynszu najmu. Czy w przedstawionej sytuacji faktury korygujące do 100% czynszu za okres od stycznia 2010 r. do lipca 2011 r. powinien wystawić ZKZL czy też zarządca sądowy? Czy ZKZL słusznie wystawiał faktury tylko na 50% czynszu najmu?
Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:
-
Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
-
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
-
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
-
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo
Jeśli posiadasz konto
Zaloguj się:
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz
Zaczekaj! Skorzystaj z promocji: 24h za 0 zł
Tylko teraz możesz BEZPŁATNIE przetestować PortalFK.pl przez 24h! GWARANTUJEMY:
- dostęp do pełnej zawartości portalu i wszystkich jego funkcji,
- tysiące porad i wskazówek udzielonych
przez najlepszych ekspertów, - ponad 70 szkoleń video,
- całkowity brak opłat!
Poradnia 48h
Jeśli masz jakiekolwiek pytania skorzystaj z indywidualnej porady grona naszych wybitnych Ekspertów.
/WiedzaiPraktyka
/wip