umowa handlowa

Podział kosztów stałych pomiędzy najemców lokalu biurowo-magazynowego - rozwiązania w umowie najmu

Pytanie: Prowadząc działalność najmu lokali biurowo-magazynowych dla kilku potencjalnych najemców w obecnej chwili mam tylko jednego najemcę. Reszta lokali nie jest wynajmowana. Za energię obciążamy na podstawie faktycznego zużycia energii (podlicznik). Jak rozliczać dodatkowe koszty wynikające z obciążenia przez koncern energetyczny (opłata stała, przesyłowa, abonamentowa itp.) jeżeli jest tylko jeden najemca? Za ogrzewanie jest obciążany wg stawki za m2 wynajmowanego lokalu.

Jak sprawdzić prawidłowość reprezentacji kontrahenta?

Pytanie: Przed zawarciem umowy handlowej z nowym kontrahentem należy skompletować pakiet dokumentów pozwalających zweryfikować informacje związane z drugą stroną umowy, jak np. zaświadczenie z ewidencji działalności, odpis z KRS, pełnomocnictwa, wzory podpisów (czy są wymagane?), kopie dokumentów dotyczących NIP, REGON, wgląd do umowy spółki cywilnej itp. Czy moglibyście Państwo omówić ten temat w szerszym zakresie, tak aby ustrzec się problemów z późniejszym egzekwowaniem zobowiązań w sądzie ze względu na nieprawidłowości zawarte w umowie?

Czy projektant jest podwykonawcą robót budowlanych?

Pytanie: Czy projektant jest, w rozumieniu art. 647 kc, podwykonawcą robót budowlanych dla generalnego wykonawcy? Czy w takim przypadku inwestor i zamawiający usługę projektową generalny wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę należnego projektantowi wynagrodzenia?

Archiwalny Zwrot lub zamiana towaru przez kupującego, który jest przedsiębiorcą

Pytanie: Konsumentowi przysługuje prawo zwrotu towaru przy przedstawieniu dowodu zakupu. Czy przedsiębiorca też może dokonać zwrotu lub zamiany przy przedstawieniu faktury?

Czy konieczna jest zmiana umowy z kontrahentem jeśli zmienił się numer rachunku bankowego wskazany w tej umowie?

Pytanie: Mamy zawarte umowy z kontrahentami na usługi ciągłe, tj. wynajem. Zmieniliśmy konto bankowe. Czy wystarczy tylko inny numer konta na fakturze? Czy kontrahent może odmówić zapłaty na to konto, ponieważ w umowie ma podane inny stary numer? Czy powinniśmy sporządzać aneksy do umów z nowym numerem konta?

Jak skutecznie sprawdzić wiarygodność potencjalnego kontrahenta?

Pytanie: Jakie dane dotyczące mojego przyszłego kontrahenta powinienem zweryfikować zanim podpiszę z nim umowę handlową? Gdzie mogę sprawdzić najważniejsze dane?

Jak ustalić odsetki umowne?

Pytanie: Czy w umowie można określić odsetki na innym poziomie, niż odsetki ustawowe?

Kiedy dłużnik poniesie szerszą odpowiedzialność

Pytanie: Czy w umowie zawieranej z kontrahentem można umieścić zapisy o jego odpowiedzialności na wypadek, gdyby nie wykonał umowy lub wykonał ją niezgodnie z jej zapisami?

Domniemania związane z wpisem do KRS

Pytanie: Zawieram właśnie umowę z kontrahentem, który okazał mi wypis z KRS, z którego wynika, że jest on uprawniony do jej podpisania. Tymczasem w poradniku, w temacie o odpowiedzialności członków zarządu przeczytałam, że wpis członka zarządu do KRS jest „ deklaratoryjny ", co oznacza, że może się zdarzyć, iż dana osoba, mimo że jest wpisana do KRS jako członek zarządu, może faktycznie nie pełnić tej funkcji. Czy w tej sytuacji można zaufać dokumentowi z KRS?

W jakiej formie należy zawrzeć umowę?

Pytanie: Zamierzam podpisać umowę o dostawę materiałów i świadczenie usług związanych z montażem. W jakiej formie powinienem ją zawrzeć, tak by kontrahent nie podważył jej później ze względów formalnych?

Fiskus zbada umowę zawartą przez spółkę

Pytanie: Czy organy podatkowe mogą sprawdzić umowę zawartą przez spółkę przy ustalaniu należnego podatku?

Umowa o charakterze gwarancyjnym sposobem na zabezpieczenie wykonania umowy handlowej

Pytanie: Czy zawarcie umowy gwarancyjnej jest skutecznym sposobem zabezpieczenia wykonania umowy handlowej?

Zabezpieczenie wykonania umowy gwarancją i poręczeniem bankowym

Pytanie: Czy gwarancja i poręczenie bankowe są skutecznymi sposobami na zabezpieczenie wykonania umowy z kontrahentem?

Umowa o roboty budowlane

Pytanie: Na jakiej podstawie można zażądać zapłaty za dodatkowe prace budowlane?

Rozwiązanie umowy przedwstępnej

Pytanie: Czy umowę przedwstępną można rozwiązać? W jaki sposób tego dokonać?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.