prawo własności

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 19 sierpnia 2022 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych (Dz.U. z 2022 r., poz. 1826)

kiedy dokument jest fakturą

Prawo własności przemysłowej. Trwają konsultacje publiczne nowych przepisów

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt regulacji mających na celu usprawnienie i przyspieszenie postępowań prowadzonych przed Urzędem Patentowym RP, obniżenie kosztów uzyskiwania i utrzymywania ochrony z praw własności przemysłowej, a także cyfryzacje i unowocześnienie procesów z nią związanych. Projekt będzie w konsultacji do 31 maja 2022 r.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Sprawdź, co z VAT

Pytanie:  Gmina na podstawie decyzji administracyjnej dokonuje przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wysokość opłaty ustalona zostaje w decyzji o przekształceniu, na tej podstawie gmina pobiera opłatę z tytułu tego przekształcenia. Ustalona opłata może również zostać rozłożona na raty, wówczas niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu. Czy przekształcenie dokonane w drodze decyzji przez organ samorządu terytorialnego stanowi podstawę opodatkowania, czy jest to czynność poza przepisami ustawy o VAT? Czy należne odsetki od opłaty za przekształcenie w związku z rozłożeniem na raty nie podlegają VAT, czy będą korzystały ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT?

Prawo własności jest mocniejszym prawem do nieruchomości niż własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu

Pytanie:  Nasz klient chce kupić kolejny lokal, w którym zamierza prowadzić swoją kolejną działalność. W związku z tym uprzejmie proszę o wyjaśnienie różnic istniejących między „odrębną własnością  lokalu" a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. Czytałam, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest prawem własności, lecz gorszym od niego ograniczonym prawem rzeczowym. Czy spółdzielcze prawo własnościowe może istnieć bez księgi wieczystej? Czy  przy   zakupie lokalu objętego późniejszą umową sprzedaży ma to znaczenie i czy jest różnica w cenie między nabyciem lokalu przy „odrębnej własności  lokalu " a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu? Co powinno być przedmiotem umowy sprzedaży (rynek  wtórny). 

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nie jest jednak środkiem trwałym, ale wartością niematerialną

Pytanie:  Zgodnie z art. 22j ust. 1: „Podatnicy, mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż: 3) dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 – 10 lat, z wyjątkami ...”. Czy oznacza to, że prowadząc działalność gospodarczą w mieszkaniu spółdzielczym własnościowym, gdzie wyodrębniłam 15% powierzchni na prowadzenie działalności mogę zamiast 1,5% zastosować stawkę 10%? Wartość początkowa mieszkania 335.000 zł x 15% = 50.250 zł. Czy roczna amortyzacja to będzie – 50.250 zł x 10%=5.025,00 zł?
klucze do domu

Osoba oddająca mieszkanie w zamian za opiekę nie zapłaci PIT

Przy umowach dożywocia nie płaci się podatku dochodowego od osób fizycznych. Dotyczy to też sytuacji, gdy od zakupu lub wybudowania nieruchomości nie upłynęło 5 lat.

Rozstrzygnięcie Naczelnego Sądu Administracyjnego zapadło na tle sprawy podatniczki, która nabyła mieszkanie po zmarłym synu. Lokum chciała przekazać synowi kuzynki w zamian za opiekę w drodze umowy dożywocia. Wątpliwości dotyczyły tego, w jakiej wysokości uiścić podatek. Kobieta uważała, że powinna zapłacić 2% podatek.

  • 26 stycznia 2015 r.
  • PIT
męzczyzna przed komputerem

Przeniesienie prawa własności decyduje o powstaniu obowiązku podatkowego

Obowiązująca od 1 stycznia 2014 r. zmiana zasad powstawania obowiązku podatkowego w VAT powoduje, że od większości typowych transakcji podatek jest wymagalny szybciej niż do końca 2013 roku.

Wykupienie nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

Pytanie: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w swojej działalności gospodarczej użytkuje grunty na podstawie prawa wieczystego użytkowania gruntu. Celem spółki jest wykup gruntów na własność. Grunty te są własnością Skarbu Państwa. Starosta odmówił wykupu nieruchomości - czy mógł tak zrobić i jakie przepisy regulują taką decyzję?

Opodatkowanie należności otrzymanych przez wspólnika w związku z rozwiązaniem spółki jawnej (IPPB1/415-269/10-4/EC)

  • 11 czerwca 2010 r.
  • PIT

Otwarte Fundusze Emerytalne oraz charakter składek odprowadzanych do nich (II UK 12/08)

  • 4 czerwca 2008 r.
  • ZUS

Odliczenie podatku naliczonego przy pracach wykończeniowych dotyczących lokalu, który ma zostać nabyty w przyszłości

Pytanie: Spółka z o.o. (czynny podatnik VAT) zawarła w 2005 r. umowę z inwestorem na wykonanie inwestycji, tj. lokalu usługowego. Zgodnie z umową spółka wpłacała dla inwestora zaliczki. Obecnie inwestor dokonał protokołu zdawczo-odbiorczego tego lokalu w celu dokonania przez spółkę prac wykończeniowych. Na dzień dzisiejszy spółka nie jest jeszcze właścicielem lokalu, brak aktu notarialnego (akt notarialny zostanie sporządzony po dokonaniu prac wykończeniowych). Czy ponosząc wydatki na prace wykończeniowe bez tytułu własności, a tylko na podstawie umowy i protokołu zdawczo-odbiorczego, możemy odliczać VAT od poniesionych wydatków? - pyta księgowa z Warszawy.

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.