nieruchomość mieszkalna

Ulga meldunkowa - nieruchomość mieszkalna z gruntem, czy bez?

Pytanie:  Nabyłam mieszkanie wraz z częścią 248/10000 z 0.3015 ha gruntów w dniu 30 grudnia 2008 r. W akcie notarialnym nie ma rozgraniczenia, jaką wartość stanowią grunty a jaką mieszkanie. W 2011 r. sprzedałam ww. nieruchomość, a pieniądze ze sprzedaży przeznaczyłam na zakup nowego mieszkania korzystając z ulgi meldunkowej. W urzędzie skarbowym powiedziano mi, że muszę rozliczyć grunty - 248/10000 części - w PIT-37. Jak to obliczyć?

Sposób ustalenia podstawy opodatkowania umowy zamiany praw do nieruchomości lokalowych (IPPB2/436-100/11-2/AF)

Wniesienie aportem do spółki z o.o. nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: Chciałbym uzyskać informację odnośnie wniesienia aportu rzeczowego do spółki z o.o. w postaci nieruchomości, która jest obecnie budynkiem mieszkalnym. Wraz z żoną chcemy wnieść tę nieruchomość do spółki z o.o. i podwyższyć tym samym kapitał zakładowy. Nieruchomość będzie wyceniona na 30 listopada 2010 r. na około 2,5 mln zł. Pytania:
  1. Jak to wygląda w kontekście podwyższenia kapitału zakładowego spółki? Umowa spółki przewiduje, że podwyższenie kapitału nie wymaga zmiany umowy spółki - w sensie kwotowym i w sensie aportów rzeczowych. Nieruchomość jest wyceniana na 2,5 mln zł, umowa przewiduje możliwość podwyższania kapitału do kwoty 5 mln zł bez zmiany umowy spółki.
  2. Czy w ogóle możemy wnieść taki aport w sytuacji, kiedy jako osoby fizyczne mamy zadłużenie w postaci kredytu hipotecznego? Nie mamy rozdzielności majątkowej.
  3. Czy w ogóle jest możliwe to, aby zadłużenie kredytowe moje i żony przejęła spółka z o.o., w której jesteśmy większościowymi udziałowcami? Spółka dysponuje stosownymi środkami.

Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (IPPB1/415-148/10-2/ES)

  • 7 kwietnia 2010 r.
  • PIT

Wspólnota mieszkaniowa jako podatnik podatku dochodowego od osób prawnych (1440/RDP/4211/23614/BS/2007)

  • 23 lutego 2007 r.
  • CIT

Stawka podatku VAT przy wynajmie mieszkań znajdujących się w przedszkolach i szkołach (pp/443-62/2006/BF)

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.