inwestycje

Czy opłaty notarialne mogą stanowić koszt inwestycji?

Pytanie: Czy wydatki takie jak opłaty notarialne na zabezpieczenie kredytu inwestycyjnego - stanowią koszt inwestycji?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jakie wydatki można zaliczyć do kosztów danej inwestycji?

Polecamy też:

22

Opodatkowanie inwestycji – co warto wiedzieć?

Inwestowanie jest to proces, mający na celu pomnażanie zgromadzonego kapitału. W związku z tym inwestorzy podejmują decyzje, które mogą przynieść zyski w postaci odsetek, dywidend, wzrostu wartości akcji czy nieruchomości. Jednak nie tylko zyski są istotnym elementem inwestycji – równie kluczowym aspektem jest odpowiednie opodatkowanie, które różni się w zależności od kraju, formy inwestycji oraz kwoty zarobionych pieniędzy. W niniejszym artykule przyjrzymy się, w jaki sposób różnorodne formy inwestycji są traktowane przez systemy podatkowe, jakie obowiązki posiadają inwestorzy oraz jakie wyzwania wiążą się z opodatkowaniem inwestycji.

Rejestracja VAT przez podatnika dokonującego nakładów inwestycyjnych

Pytanie: Spółka z o.o. zarejestrowana w KRS chce zarejestrować się do VAT. Na daną chwilę oraz w przeciągu najbliższego roku lub dwóch nie biedzie miała sprzedaży, ale będzie prowadzić nakłady inwestycyjne. Spółka przed rozpoczęciem sprzedaży musi wybudować budynek do produkcji oraz odpowiednio go dostosować, a następnie przystąpić do produkcji i sprzedaży. Czy w takim przypadku prawidłowo będzie zrobione zgłoszenie/rejestracja do VAT przed rozpoczęciem sprzedaży i odliczany VAT z nakładów inwestycyjnych?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Czy spółka nie mająca dochodów może odliczać VAT od wydatków inwestycyjnych?

Polecamy też:

Sprawdź, jak prawidłowo odliczać VAT od wydatków inwestycyjnych

Jak prawidłowo odliczać VAT od wydatków inwestycyjnych

Przedsiębiorcy ponoszą wydatki na inwestycje, od których odliczają VAT. Jednak niekiedy z różnych powodów inwestycje nie dochodzą do skutku. Czy w takim przypadku podatnik jest zobowiązany skorygować odliczony uprzednio podatek naliczony?

Będą ułatwienia dla podatników rozliczających inwestycje sfinansowane z dotacji

Będą ułatwienia dla podatników rozliczających inwestycje sfinansowane z dotacji

Wkrótce podatnicy będą mieli możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów również odpisy amortyzacyjne od tych składników majątku, których nabycie bądź wytworzenie zostało sfinansowane w ramach otrzymanego przez nich wsparcia zewnętrznego, w postaci dotacji, subwencji itp. Zobacz, kiedy nowe przepisy wejdą w życie.

Aby sprostać konkurencji, inwestowanie jest niezbędne. Czasami jednak zdarza się, iż przedsiębiorca rezygnuje z już realizowanej inwestycji.

Wydatki na zaniechaną inwestycję. Kiedy można zaliczyć do kosztów podatkowych

Aby sprostać konkurencji, inwestowanie jest niezbędne. Czasami jednak zdarza się, iż przedsiębiorca rezygnuje z już realizowanej inwestycji. Mogą być tego różne przyczyny. Czy w takim przypadku również można mówić o poniesieniu wydatku, który zostanie uznany za koszt uzyskania przychodu?

Sprawdź, w którym momencie wydatki na zaniechaną inwestycję stają się kosztem podatkowym

W działalności gospodarczej inwestowanie to konieczność. Nie można bez niego funkcjonować na rynku. Aby sprostać konkurencji, inwestowania nie da się uniknąć. Inwestycja to ponoszenie kosztu zarówno tego bezpośredniego, jak i pośredniego. Czasami jednak zdarza się, iż przedsiębiorca rezygnuje z już realizowanej inwestycji. Mogą być tego różne przyczyny. Czy w takim przypadku również można mówić o poniesieniu wydatku, który zostanie uznany za koszt uzyskania przychodu?

Ministerstwo Finansów po raz kolejny ostrzega przed oszustami

Ministerstwo Finansów po raz kolejny ostrzega przed oszustami

Resort finansów poinformował, że otrzymuje sygnały o próbach manipulacji oraz wyłudzenia pieniędzy drogą elektroniczną. W celu uwiarygodnienia swoich działań, oszuści wykorzystują tożsamość oraz wizerunek urzędników pełniących funkcje publiczne.

  • 20 kwietnia 2023 r.
  • PIT

Oświadczenie Rządowe z dnia 18 sierpnia 2022 r. w sprawie mocy obowiązującej Porozumienia z dnia 8 lipca 2021 r. między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Królestwa Szwecji o skutkach prawnych wygaśnięcia Umowy między Rządem Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej a Rządem Królestwa Szwecji w sprawie popierania i wzajemnej ochrony inwestycji, sporządzonej w Warszawie dnia 13 października 1989 r. (Dz.U. z 2022 r., poz. 1930)

  • 13 września 2022 r.
  • Prawo

Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 28 lipca 2022 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie zawierania przez specjalistyczny fundusz inwestycyjny otwarty umów, których przedmiotem są instrumenty pochodne, w tym niewystandaryzowane instrumenty pochodne (Dz.U. z 2022 r., poz. 1633)

Porozumienie z dnia 8 lipca 2021 r. między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Królestwa Szwecji o skutkach prawnych wygaśnięcia Umowy między Rządem Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej a Rządem Królestwa Szwecji w sprawie popierania i wzajemnej ochrony inwestycji, sporządzonej w Warszawie dnia 13 października 1989 r. (Dz.U. z 2022 r., poz. 1929)

Archiwalny Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (tekst jedn.: Dz.U. z 2022 r., poz. 1500)

Zaniechanie inwestycji a prawo do odliczenia VAT

Pytanie: Jesteśmy jednostką budżetową, zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami. Przystępujemy do realizacji inwestycji związanej z budową centrów przesiadkowych. W pierwszej kolejności inwestycja przewiduje budowę 2 centrów przesiadkowych z planowanych 4. W trakcie prac przygotowawczych poniesiono koszty projektów, planów itp. obejmujące wszystkie planowane centra przystankowe. Realizacja pozostałych punktów na razie jest wstrzymana. W związku z tym powstaje pytanie, czy można odliczyć VAT od faktur dotyczących wszystkich planowanych centrów, jeżeli realizacja kolejnych staje się wątpliwa. Co z odliczeniem VAT od zaniechanej inwestycji?

Sprawdź, jak postąpić z kosztami zaniechanej inwestycji

Pytanie:  Jednostka samorządu terytorialnego realizuje projekt inwestycyjny, polegający na modernizacji kilku dróg. Zakładano, że projekt realizowany będzie w okresie 2 lat. W poszczególnych latach oddawane są do użytku drogi, a co za tym idzie nakłady księgowane są na podstawie dokumentu OT na zwiększenie wartości środków trwałych (danej drogi). Na wartość inwestycji składają się m.in. wydatki na: dokumentację techniczną, roboty budowlane, inspektora nadzoru. Większość wydatków można wprost przypisać do danej drogi, z uwagi na zawarcie odrębnych umów. Umowa dotycząca nadzoru zakłada, że inspektor będzie nadzorował kilka inwestycji, płatność co miesiąc w określonych kwotach. Dla wydatków na inspektora nadzoru, przyjęto zasadę że wydatki będą przypisywane do wszystkich dróg, proporcjonalnie do udziału wartości szacunkowej danej inwestycji w całości wartości szacunkowej. Zakładano, że wszystkie inwestycje zostaną zrealizowane w okresie trwania umowy z inspektorem nadzoru, tj. w okresie 2 lat. Jednak z uwagi na przedłużający się okres realizacji projektu, nie zrealizowano całości projektu i konieczne było zawarcie kolejnej umowy z inspektorem nadzoru na kolejny rok. Zasady płatności oraz przypisywania wydatków do inwestycji zostały powielone z poprzedniej umowy. Nie dokonano korekty podziału wydatków na inspektora nadzoru. Nakłady na modernizację dróg rozliczono według błędnych proporcji, ponieważ wartość wydatków została przypisana do inwestycji (drogi), nad którymi inspektor nie sprawował nadzoru. W jaki sposób dokonać korekty rozliczonych nakładów? Dodatkowo, z uwagi na problem z realizacją inwestycji na jednej drodze, prawdopodobnie jst zrezygnuje z wykonania inwestycji na danej drodze, lub zrealizuje inwestycje w innej lokalizacji. Czy dotychczas poniesione nakłady można potraktować jako zaniechanie inwestycji i na tej podstawie wyksięgować?

Sprawdź, jak rozliczyć koszty odszkodowania w gminie

Pytanie:  Gmina w 2019 roku realizowała inwestycję związaną z budową stacji uzdatniania wody. Wykonawca zatrudniał podwykonawców. W związku z tym, że w terminie późniejszym zapłacił podwykonawcom, gmina na mocy zapisu umowy potrąciła wykonawcy karę umowną w kwocie ponad 160 tys. zł. Wykonawca odwołał się od powyższego do sądu, podnosząc, że zadanie zostało wykonane w sposób właściwy, został dokonany odbiór robót bez uwag, a podwykonawcy otrzymali płatności (chociaż z opóźnieniem).

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.