dzierżawca

Zmiana podmiotu wykonującego usługę po otrzymaniu zaliczki

Pytanie:  Posiadam apartamentowiec, otrzymałam już zaliczki na wynajem lokalu na miesiące wrzesień i październik. Jednak chciałabym zrezygnować z prowadzenia apartamentowca i go wydzierżawić w całości obcej firmie, na okres dwóch - trzech lat. Co zrobić z otrzymanymi zaliczkami? Nie chcę stracić renomy mojego ośrodka. Chcę, aby moich klientów przejęła spółka, której wydzierżawię budynek. Ona dokona końcowej transakcji - wynajmu pokoju. Czy dzierżawca powinien wystawić mi fakturę na otrzymaną przeze mnie zaliczkę, skoro on dokona całej usługi wynajmu?

Zobacz, czy dzierżawa nieruchomości przez jednostkę samorządu terytorialnego podlega VAT

Pytanie: Jednostka samorządu terytorialnego nieposiadająca osobowości prawnej, działająca na podstawie statutu, w oparciu o umowę dzierżawy zawartą z firmą prowadzącą działalność gospodarczą gastronomiczną, wydzierżawia teren będący własnością urzędu miasta (gminy). Za dzierżawę firma uiszcza comiesięczny czynsz, na podstawie wystawianego przez JST rachunku. Rachunek jest wystawiany na kwotę brutto, otrzymana zapłata przekazywana jest na rachunek dochodów urzędu miasta. Czy jednostka budżetowa może być płatnikiem VAT? Czy prawidłowym jest, że wystawiany jest rachunek, na którym wykazujemy kwotę brutto? Jak powinniśmy zachować się w tej sytuacji?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.