bezpłatne korzystanie z pomieszczenia

Nieodpłatne korzystanie z pokoju powoduje powstanie przychodu

Pytanie:  Czy powstaje przychód z tytułu nieodpłatnego użyczenia pokoju przez osobę fizyczną X na potrzeby fundacji, w której osoba X jest jednocześnie wiceprezesem? Czy przychód powstaje u osoby fizycznej X, który należy wykazać w PIT rocznym i czy przychód powstaje po stronie fundacji? Użyczenie ma charakter umowny, chodzi o to, aby fundacja posiadała konkretny adres siedziby i żeby można było przechowywać w tym lokalu dokumentację. Działalność jaką prowadzi Fundacja wymaga wynajmowania sal dostosowanych do przeprowadzenia różnego rodzaju warsztatów w ramach ochrony zdrowia i pomocy społecznej.

Umowa użyczenia lokalu zawarta między małżonkami

Pytanie:  Jeden ze współmałżonków, pomiędzy którymi istnieje rozdzielność majątkowa, zamierza prowadzić działalność w mieszkaniu będącym własnością drugiego współmałżonka. Z tego względu koniecznym jest przeprowadzenie określonych robót remontowych (wymiana okien, drzwi, podłóg, malowanie ścian), niezbędnych dla przystosowania pomieszczenia do działalności, których wartość przekraczała będzie 3.500 zł.
  • Czy w opisanej sytuacji istnieje możliwość zawarcia umowy najmu pomiędzy współmałżonkami, która dotyczyłaby pomieszczenia wykorzystywanego dla celów działalności gospodarczej?
  • Czy wydatki poniesione na roboty remontowe można zaliczyć do inwestycji w obcym środku trwałym, od której odpisy amortyzacyjne zaliczane byłyby do kosztów uzyskania przychodów?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.