Pytanie: Spółka z o.o. jest właścicielem gruntu, na którym planuje wybudować budynek biurowy, który będzie następnie wynajmowany podmiotom trzecim. W związku z planowaną inwestycją spółka rozważa zawarcie umowy kredytowej na sfinansowanie budowy. Spółka poniosła koszty wyceny nieruchomości m.in. do celów zabezpieczenia wierzytelności potencjalnego kredytodawcy. Na dzień poniesienia kosztu wyceny spółka nie zawarła jeszcze umowy kredytowej ani nie rozpoczęła prac budowlanych, ale zawarła już umowy najmu, które były podstawą sporządzenia wyceny. Czy wydatek na sporządzenie wyceny nieruchomości należy ująć jako element składowy wartości początkowej budynku i stanie się on kosztem podatkowym poprzez odpisy amortyzacyjne? Czy też można uznać go za koszt pośredni i ująć go jako koszt uzyskania przychodu w dacie poniesienia (wystawienia faktury za sporządzoną wycenę)?

Korzyści

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

czy wydatek na sporządzenie wyceny nieruchomości można zaliczyć do kosztów podatkowych.

Czytaj też:

Błąd wykryty w wartości początkowej budynków będących środkami trwałymi – skutki podatkowe

Zakup budynku w celu odsprzedaży – jakie skutki podatkowe

Zwolnienie od VAT przy sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo