Pytanie:  Czy można zaliczyć do kosztów podatkowych wydatek na zakup garażu dla samochodu wykorzystywanego mieszanie przynależnego do mieszkania prywatnego? W mieszkaniu część powierzchni została przeznaczona pod działalność gospodarczą.

Spotkania firmowe to zawsze dobra okazja do integracji całego zespołu. Sprawdźmy, jakie są skutki podatkowe takiej imprezy.

Pytanie:  Spółka cywilna prowadzi działalność budowlaną i jest na etapie ukończenia inwestycji polegającej na zakupie działki i postawieniu na nim budynku mieszkalnego. Budynek składa się z 8 mieszkań, wszystkie o zbliżonej powierzchni (różnica o 2–4 metry kwadratowe). W miesiącu lipcu i sierpniu trwały ostatnie prace wykończeniowe, które ostatecznie zakończą się we wrześniu. Pytanie dotyczy wartości sprzedaży mieszkań. W okresie trwania inwestycji koszty były gromadzone i zostaną rozliczone w momencie sprzedaży. Jednak mieszkania są sprzedawane w różnych okresach: jedno dnia 5 lipca 2019 r. (z tego dnia jest akt notarialny), kolejne trzy w sierpniu 2019 r., kolejne we wrześniu 2019 r. Wydatki związane z inwestycją prawdopodobnie zakończą się we wrześniu 2019 r. Jak wyliczyć koszt sprzedaży mieszkań? Pomysł jest taki, żeby rozliczenie inwestycji zrobić po otrzymaniu wszystkich dowodów poniesienia kosztu, czyli de facto po zakończeniu całego przedsięwzięcia (wartość inwestycji każdego mieszkania to 1/8 całego kosztu). Jak to się ma do aktów notarialnych, które są sporządzone przed zakończeniem inwestycji?

Pytanie:  Podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest VAT-owcem. Ponadto posiada samochód, który przeznaczony jest do użytku firmowego i prywatnego. Nie prowadzi ewidencji przebiegu. Po zmianie przepisów w roku bieżącym w koszty miesięczne zalicza 75% wydatków np. na paliwo (czyli 500 zł netto + 115 zł VAT). Czy przy tym założeniu kwota zaliczana do KUP to 418 zł? (500 +57,5*0,75)? Zakładając, że samochód zakupiony, jako nowy z salonu w roku 2013 chcę sprzedać: a) w styczniu 2017 r., b)w styczniu 2020 r. - po zakupie został odliczony VAT - jakie będą zobowiązania podatkowe w związku ze sprzedażą? Czy będzie to 23 % VAT w przypadku zbycia w 2020 roku, a w roku 2017 będzie można odliczyć podatek naliczony?

Pytanie:  Czy mandaty otrzymane za naruszenie ruchu drogowego można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów oraz VAT faktury wystawione przez leasing za udzielenie formacji uprawnionemu organowi?

Pytanie:  Podatnik wynajmuje prywatnie lokal apartamentowy. Wynajmem zajmuje się firma zarządzająca. Ponadto prowadzi jednoosobową firmę z usługami opodatkowanym na 23%. Fakturę za wynajem również wystawia dla firmy zarządzającej na 23% VAT, mimo że jest to najem prywatny. Firma zarządzająca za wynajem w lipcu br. kazała mu wystawić fakturę na 5.000 zł netto + 23% VAT. Jak wystawić i rozliczyć fakturę? Czy data sprzedaży ma być 31.07.2019 r., a data wystawienia np. 15.08.2019 r.? Czy może wystawić 15.08.2019 r. i 15.08.2019 r. sprzedaż, bo pieniądze podatnik otrzyma w sierpniu br. Podatnik otrzymuje zapłatę z potraconą prowizją od zarządzającej firmy, a nie od turystów. Zatem, kiedy powstaje dla niego przychód? Czy w dacie otrzymania pieniędzy (czyli w sierpniu) od firmy zarządzającej, a kiedy powstaje obowiązek podatkowy? Lokal rozlicza na zasadach ogólnych, odrębnie do działalności gospodarczej.

Pytanie:  Podatnik prowadzi działalność w zakresie montażu okien i bram. Jeżeli klient wpłaca zaliczkę, wystawiana jest faktura zaliczkowa. Po realizacji wystawiana jest faktura końcowa rozliczająca zaliczkę. Bywa tak, że zaliczka jest częściowa, ale i też zdarza się, że klient wpłaca 100% . Czy w każdym wypadku zaliczka nie jest przychodem? Kiedy mogłoby być inaczej? Prowadzimy KPiR.

Pytanie: W dniu 21 kwietnia 2019 r. zmarła nasza pracownica - nauczyciel. Do odprawy pośmiertnej i ekwiwalentu urlopowego zostali uprawnieni mąż i syn. Czy odprawę należy opodatkować i wykazać w PIT-11 oraz czy ekwiwalent urlopowy będzie opodatkowany i oskładkowany? W jakiej pozycji PIT-11 powinien być wykazany?

Pytanie: Kierowca na terenie Austrii zapłacił mandat za stan techniczny pojazdu. W związku z powyższym został holowany do serwisu. Przy okazji został też zważony. Czy koszty mandatu i holowania będą NKUP? A ważenie jako usługa dodatkowa jako KUP?

Pytanie: Jakie odsetki należy liczyć wspólnocie mieszkaniowej, która opóźnia się w opłacie faktur za wodę i ścieki wystawioną przez spółkę wodociągową (odsetki 7%, czy takie jak w transakcjach handlowych 9,5%)?