służebność gruntowa

Spółka – przedsiębiorstwo wodociągowe kupuje usługę służebności przesyłu.

Jak należy rozliczyć sprzedaż usługi służebności przesyłu

Pytanie: Spółka – przedsiębiorstwo wodociągowe kupuje usługę służebności przesyłu. Właściciel nieruchomości zobowiązuje się do ustanowienia bezterminowej służebności przesyłu, polegającej na prawie lokalizacji na terenie działki komory wodociągowej służącej do przesyłu i dystrybucji wody. Jaką stawkę powinien zastosować dostawca usługi? Czy spółka może odliczyć VAT w dacie otrzymania faktury?

Dochody z tytułu opłat za służebność gruntową ujmuje się w § 047

Pytanie:  Jednostka uzyskuje dochody z tytułu służebności gruntowej. W którym paragrafie należy zaksięgować jednorazową opłatę z tego tytułu. Jak wygląda to, w przypadku gdy to jednostka ponosi opłatę za ustanowienie służebności?

Klasyfikacja opłat związanych z ustanowieniem służebności gruntowej uzależniona jest od ich wartości

Pytanie:  Gmina zawarła umowę ustanowienia służebności gruntowej w formie aktu notarialnego. Do którego paragrafu zaliczyć związane z tym opłaty należne właścicielowi nieruchomości oraz notariuszowi?

Służebność gruntowa od gminy a podatek od nieruchomości

Pytanie:  W 2012r. aktem notarialnym sporządzono umowę ustanowienia służebności na grunt, który jest własnością gminy, lecz znajdują się na nim obiekty naszej firmy. Czy firma nasz powinna płacić podatek od nieruchomości  od służebności gruntowej od gminy?

Uciążliwa służebność gruntowa - co zrobić?

Pytanie: Proszę o wyjaśnienie pojęcia służebności gruntowej. Spółka jest właścicielem nieruchomości składającej się z kilku działek, przeznaczonej pod działalność gospodarczą. Na jednej z wyodrębnionej hipotecznie działek ustanowiona jest służebność gruntowa wobec sąsiednich działek innych właścicieli. W akcie notarialnym widnieje zapis ,,nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu przez oznaczoną działkę”. Oznaczona działka stanowi drogę wewnętrzną dojazdową do drogi głównej, na ustanowienie której spółka poniosła duże nakłady. Z drogi korzystają głównie właściciele działek sąsiednich. Spółka, jako właściciel jest zobowiązania do ponoszenia kosztów bieżących, podatków i opłat oraz bieżących remontów. Wystąpiliśmy o zmianę treści służebności w ten sposób, aby właściciele na rzecz których jest ustanowiona służebność partycypowali w kosztach utrzymania drogi i remontach. Jednakże właściciele działek sąsiednich odmówili jakiejkolwiek partycypacji w kosztach utrzymania drogi. Jednocześnie na drodze gdzie ustalone jest prawo przejazdu i przechodu, rozładowywany jest towar, parkowane są samochody, co jest bardzo uciążliwe. Czy jest to zgodnie z prawem? Dodam, że sprawa sądowa o zmianę służebności trwa już dwa lata.

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.