remont budynku

Skuteczne odliczenie VAT za remont budynku częściowo prywatnego ‒ wskazówki

Odliczenie VAT z faktury za usługi związane z nieruchomością wykorzystywaną jednocześnie do działalności gospodarczej i celów prywatnych może budzić wątpliwości. Dowiedz się, jakie zasady obowiązują w przypadku remontu częściowo prywatnego budynku i jak poprawnie rozliczyć VAT. Poznaj praktyczne wskazówki, które pomogą Ci uniknąć błędów i maksymalnie wykorzystać możliwość odliczenia podatku.

Jak zoptymalizować koszty remontu mieszkania – odliczanie VAT i koszty podatkowe

Jak zoptymalizować koszty remontu mieszkania – odliczanie VAT i koszty podatkowe

Przedsiębiorca, który kupuje mieszkanie na kredyt i ponosi wydatki na jego remont, może zmniejszyć koszty prowadzenia działalności gospodarczej. Jeśli jedno z pomieszczeń planuje przeznaczyć na biuro, ma możliwość zaliczenia części wydatków remontowych do kosztów podatkowych oraz odliczenia VAT.

Zakup budynku w celu odsprzedaży – jakie skutki podatkowe

Pytanie: Klient kupił prywatnie stary budynek mieszkalny, przez ostatnie 5 lat budynek nie był zamieszkany. Zamierza go wprowadzić do firmy wyremontować i sprzedać bez VAT. Czy może odliczać VAT od faktur zakupowych? Czy będzie obowiązywała struktura VAT? Czy są jeszcze jakieś inne opcje wprowadzenia do firmy budynku, aby to było jak najbardziej optymalne pod względem podatkowym? 
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jakie skutki w VAT ma nabycie budynku przeznaczonego do dalszej odsprzedaży;
  • Czy podatnik będzie mógł odliczyć VAT związany z remontem nabytego budynku.
Jaka jest stawka VAT na remont budynku mieszkalnego, który w sezonie letnim jest wynajmowany turystom

Jaka jest stawka VAT na remont budynku mieszkalnego, który w sezonie letnim jest wynajmowany turystom

Pytanie: Przedsiębiorca budowlany wykonał prace remontowo-modernizacyjne w budynku mieszkalnym o powierzchni do 300 m2. Czy może na fakturze zastosować stawkę 8% VAT w sytuacji, gdy budynek zamieszkuje właściciel, a część w sezonie letnim wynajmowana jest turystom?
Remont a VAT

Jak powinno wyglądać prawidłowe ujęcie remontu budynku w kosztach podatkowych

Ustalenie, kiedy mamy do czynienia z dokonaniem remontu, ma znaczenie kluczowe dla usytuowania wydatku wśród takich, które stanowić mogą koszt podatkowy. Sprawdź zatem, jak zrobić to prawidłowo.

Jaką stawkę zastosować do remontów budynków objętych społecznym programem mieszkaniowym

Pytanie: Przedsiębiorca prowadzący firmę budowlaną wykonuje remonty w budynkach objętych społecznym programem mieszkaniowym. Wystawia za usługi faktury VAT na firmy, posiadające budynek w stawce 8 %. Czy to prawidłowa stawka?

Remont budynku uzasadnia obniżenie stawki podatku od nieruchomości

Względy techniczne w sposób trwały muszą wyłączać możliwość wykorzystania nieruchomości w prowadzonym biznesie. Dopiero wtedy podatnik zapłaci daninę według niższych stawek. Jednak fakt niewykorzystania nieruchomości w sposób trwały nie oznacza, że jest to proces nieodwracalny – stwierdził WSA w Warszawie.

Na podstawie art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych stawek opodatkowania za grunty i budynki związane z działalnością gospodarczą nie stosuje się, jeśli przedmiot opodatkowanie nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej ze względów technicznych. Kłopot w tym, że „względy techniczne” są różnie interpretowane przez organy podatkowe.

To już koniec ulgi budowlanej. Za 2 miesiące tylko nieliczni odzyskają VAT

Jeszcze do końca roku można liczyć na zwrot podatku za materiały budowlane kupione na remont mieszkania czy budowę domu. Warto więc pospieszyć się zakupami, ponieważ tylko faktury wystawione do 31 grudnia 2013 r. dają szanse na odzyskanie VAT na obecnych zasadach. Od nowego roku zwrot nie będzie dotyczył remontu.

kask, wiertarka, rękawice

Preferencyjna stawka VAT tylko na roboty wewnątrz budynku

Roboty wykonywane poza budynkiem są opodatkowane podstawową stawką VAT. Tylko roboty wykonywane wewnątrz obiektów mieszkalnych są objęte 8% stawką podatku – stwierdził NSA w uchwale wydanej 3 czerwca.

Udrożnienie kanalizacji - remont czy usługa?

Pytanie:  Który paragraf należy zastosować do wydatków poniesionych na udrożnienie kanalizacji w siedzibie jednostki?

Remont szkoły zlecony przez gminę zakładowi budżetowemu a podatek VAT

Pytanie:  Zakład budżetowy powołany do świadczenia usług związanych ze składowaniem i wywozem nieczystości stałych  świadczy również usługi remontowo-budowlane. Aktualnie  wykonywany jest remont szkoły podstawowej, w związku z którym faktury za usługę wystawiane są na gminę. Czy do usługi remontowej budynku szkoły można zastosować zwolnienie od podatku VAT ?

Odpowiedzi udzielił:
Marian Szałucki
doradca podatkowy

Przebudowa fundamentów budynku - remont, czy inwestycja (jsfp)

Pytanie:  Samorządowa jednostka budżetowa ogłosiła przetarg na remont fundamentów budynku, w zakres którego wchodziły będą m. in. założenie na nie izolacji oraz instalacja (wąż peschla, rury i studzienki, do których odprowadzana będzie woda). Czy przewidywany zakres robót można uznać za remont, czy też uznać je za inwestycję?

Odpowiedzi udzielił:
Marian Szałucki
doradca podatkowy

Wykorzystanie środków funduszu sołeckiego na remont budynku będącego własnością wsi (jst)

Pytanie:  Budynkiem będącym własnością wsi, w którym mieści się sklep, zarządza rada sołecka. Z tytułu najmu pobiera czynsz. Czy koszty remontu tego budynku można pokryć ze środków funduszu sołeckiego?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.