nieruchomość - nabycie

Czy podatnik może odliczyć VAT od wymiany pieca w domu, którego połowa jest wynajmowana i fakturowana

Czy podatnik może odliczyć VAT od wymiany pieca w domu, którego połowa jest wynajmowana i fakturowana

Pytanie: Czynny podatnik VAT prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług budowlanych oraz wynajmu nieruchomości. Wszystkie faktury za świadczone usługi zarówno budowlane jak i związane z wynajmem są wystawiane z odpowiednią stawką VAT. Podatnik ma zarejestrowaną działalność w domu, w którym mieszka. Jest to budynek mieszkalny 2-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 160 m2. Obie kondygnacje mają taką samą powierzchnię użytkową po 80m2. Na 1 pierwszej kondygnacji mieszka podatnik wraz z żoną, natomiast 2 kondygnacja jest wynajmowana firmie. Podatnik co miesiąc wystawia fakturę VAT za wynajem na rzecz tej firmy i uwzględnia ją w przychodach swojej działalności. Ostatnio w tym domu dokonano wymiany pieca gazowego, który zasila te dwie kondygnacje, natomiast tylko jedna kondygnacja ma związek z prowadzoną działalnością gospodarczą. Czy w związku z tym jest możliwe odliczenie całego VAT z faktury za montaż tego pieca czy z racji, że jedna kondygnacja jest wykorzystywana wyłącznie do celów prywatnych to możliwe jest odliczenie jakiejś części kwoty z faktury?

Jak amortyzować grunt zakupiony z nieruchomością?

Pytanie: Firma zakupiła nieruchomość za 43.400 zł. Obecnie wykorzystuje grunty pod magazyn i składowanie towaru, a budynek nie jest użytkowany, bo będzie remontowany i przystosowany do serwisu motorów. Jak w takiej sutuacji dokonać odpisów amortyzacyjnych?

Prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia nieruchomości (IPPP1/443-1685/11-5/EK)

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie ustalenia daty nabycia nieruchomości, umożliwiającej określenie, czy odpłatne zbycie nieruchomości stanowi źródło przychodu (IPPB4/415-63/09-2/SP)

  • 15 kwietnia 2009 r.
  • PIT

Sposób ewidencjonowania w podatkowej księdze przychodów i rozchodów, nieruchomości, kupionej w ramach działalności gospodarczej w celu dalszej odsprzedaży (IPPB1/415-86/09-4/KS)

  • 15 kwietnia 2009 r.
  • PIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.