Pytanie: Rozliczana przeze mnie spółka z o.o. kupuje od dewelopera lokal. W akcie notarialnym zaznaczono, że firma sprzedająca wybuduje budynek pensjonatowo-usługowy, w którym znajdować się będzie między innymi nabywany przez nas lokal niemieszkalny. Firma, którą rozliczam opłaciła zaliczkę w wysokości 4.000 zł na podstawie faktury zaliczkowej oraz otrzymaliśmy już na całą kwotę z fakturę VAT, na podstawie której zapłaciliśmy około 37% wartości lokalu, pomniejszając zapłatę o wpłaconą zaliczkę. Na fakturze naliczono podatek VAT według stawki podstawowej 22% (odbiór techniczny lokalu planowany jest na 31 grudnia 2009 r.). Czy naliczony VAT podlega odliczeniu i w którym momencie? Jak prawidłowo zaksięgować fakturę zakupu lokalu? Czy będzie można amortyzować wskazany lokal, od kiedy i jaką stawkę amortyzacji zastosować?

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo

Uzyskaj dostęp

Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)

Kupuję dostęp jednorazowy

Autor: Tomasz Krywan

Tomasz Krywan - ekspert Portalu FK i doradca podatkowy, specjalista od podatku VAT. Stały współpracownik największych redakcji podatkowych w Polsce - w ciągu ostatnich lat na łamach publikacji podatkowych opracował kilkanaście tysięcy odpowiedzi na pytania podatników oraz kilkaset artykułów i komentarzy. Autor komentarza do ustawy o VAT.